オネストホーム_有限会社後藤建設

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家づくりトピック

土地価格の交渉の仕方

多くの場合土地ってそのままの土地価格で買っていませんか。 もちろん、価格が下がらない場合もありますが、交渉次第で価格を動かすことができることもあります。 まず、土地がどれくらい前から出ているかを調べてみてください。 1年2年前から出ていて動きが無いようでしたら、交渉できる可能性は高いでしょう。 また、そのあた...

好きな家を建てよう!

皆さんは、どんな家を建てたいですか。 広い家、価格が高い家、かっこいい家? 私たち建築家が困るのは、建てたい家が無い方が家を建てる希望だけはある方です。 私「どんな家がいいですか?」 お客様A「なんでもいい。」 私「大きい家がいいですか」 お客様B「そんなに広くなくてもいい」 私「3LDKですか。4LDKですか」 ...

価値観のあう会社を選ぶ

 家づくりの決定的なキモは、この事につきます。  何故なら、価格が安くても嫌な奴に頭を下げて家を建ててもらい、しかも30年以上も付き合いたいですか。  メーカーの信頼性があっても客をだましてお金をむしり取ろうとする人に家を建ててもらい、30年以上も付き合いたいですか。  構造や性能に信頼性があってその営業マンに信頼...

UA値○○C値△△ 0.01違っていてあなたは、何を失うのですか。 性能こそプロに任せるべきです一度も家づくりの経験がない素人が口を出すべきではない。

住宅をあなたは、何で選びますか。  価格?ローコスト住宅がよい?ローコスト住宅って本当に安いのですか? ローコスト住宅の価格の構成をあなたは知っていますか?  性能?なんの性能ですか。耐震性ですか?断熱性ですか? どちらも大切ですが、それは家の一つの指標にしかすぎません。そして、家は、建てて終わりではない...

土地代+家代では、ダメ!住宅計画の価格構成を知る。

今日も家づくり頑張っていきましょう! 土地代+家代があなたの資金計画になっていませんか。 家を建てる時の予算組で大事なのが、諸費用をどう見るかです。 いろいろな本などを見ると、住宅の場合諸費用といったとき、住宅ローンの諸費用をさすようなことが書いてある本もありますが、それは間違いです。 諸費用といった場合、住宅ローン...

土地探しのコツ・・・しなければいけないこと

土地探しは、住宅を建てるうえで性能や素材などよりも大事な要素ですね。 何故なら、嫌だから引っ越すという事は、まずできないからです。 しかし、実際に隣人が嫌で引っ越してしまった人がいます。その話をしましょう。 これは、実話です。お客様のお姉さんの話です。 その人は、住宅街にメーカーで家を建てました。 その方には子供...

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