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家づくりトピック

これからの家は、冬を考えて

しかし、暑いですね。この殺人的暑さは、いつまで続くのでしょうか。 この暑さは、自然災害だと言っていましたが、これで何人もの人が死ぬなら、やはり災害ですよね。 災害の概念を変えなくてはいけませんね。 さて、そこで家づくりトピック。     日本の家は、古来夏を基準にして考えています。 ...

バルコニーを広くとらない理由

現在の住宅において、あまりバルコニーやベランダを広く取ることは設計士としては、好みません。これは、私の好みという事ではなく一般的にそうだろうと思います。 そして、使い道も布団を干すくらいしかなく、ロケーションを楽しむほど現代人に余裕はないと思います。それなら、サニールームをかねたホールなどを作るなどした方が...

夏でも結露する?

こんな光景を見たことはないでしょうか。店舗のエアコンの吹き出し口から白く冷気が出て、ぽたぽたと水滴が落ちている。古い業務用のエアコンには今でもたまにありますね。 では、夏なのになぜ、結露するのでしょうか。ところで冬に息を吐くと白くなったりしますよね。あれは、息が外気に触れ温度差が20度以上あると、息の中の水...

日差しと熱量

この季節になると日差しの強さによって熱く感じる日も多くなりますね。設計をしていると窓を大きく取ってほしいと言われることもありますが、窓を大きく取ると暑い寒いの原因になるため設計上は難しいところです。樹脂複合サッシが多く使われるようになり、窓自体の断熱性も格段に良くなりましたが、壁に比べて断熱欠損が多いことには変わりあ...

新しい設備はよく考えて。

この春の時期、各住設メーカーは、新商品を一斉に出してきます。住設メーカーというのは、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台などを作っている業者を言います。毎年、新しい機能をもった商品を出してきます。 そういった設備や機能には、華やかなコピーライトがくっついて、さもよさそうな雰囲気を醸し出そうと各社必死に...

ネット社会における業者選び

最近は、webが業者選びの主流になってきました。ほとんどの方は、気になる建築業者のホームページをチェックされていることでしょう。しかし、そのホームページを見るにいたるきっかけがあるはずです。それは、web検索、チラシ、PPC広告、住宅雑誌など様々でしょう。 ホームページを見ることができる時代になってからお客...

コーディネートに大切なのは統一感。

ピュアスタイルは、いわゆるデザイナーズ住宅です。その時に、コーディネートが大切になってきます。コーディネートというといろんなものの組み合わせと考える方も多いと思いますが、それより大切なのは統一感です。 お客様のご相談を聞いているとこの写真の雰囲気が好きという事があり、2.3枚の写真を見せて頂いて希望している...

上棟がいっぱい。

ありがたいことに4月は、上棟がいっぱいです。ほぼ毎週上棟です。一日で構造躯体のほとんどを組み上げる上棟は、昔は、建て前や棟上げといって男性にとっては、冠婚葬祭の1つの儀式でした。 今でも、「上棟では、ご祝儀を出さなくてはいけませんか。」とか、「昼の食事は、用意します。」と言って頂けることがよくあります。それ...

地域によって住宅価格がちがう?

以外に皆さん、知らないことです。実は、地域によって住宅の価格は違います。例えば、北海道や東北と岐阜では、住宅の価格が違います。同じ面積30坪の形も設備仕様も同じ家を建てても価格が違います。 それはなぜかというと断熱材の基準が違うからです。北海道ですと壁厚25センチなどの大変断熱性能の高い壁にしないといけなか...

小さい家が良い理由

家を建てるとき気になることとして、金額のこともありますが、間取りというのも大事なファクターですよね。 私の商圏、岐阜や関市では、10年ほど前は38~40坪の家が多くたっていましたが、現在では、35坪ですと大きいくらいで、33坪や30坪という家が増えてきました。当然、小さな家の方が安いという事は、有りますが、...

住宅ローン選びのコツ

住宅ローンを選ぶときあなたは何を基準にして選びますか?金利ですか? 住宅ローンには、金利の他にも様々なサービスがあります。住宅ローンを借りるには、諸費用を払わなくてはなりません。諸費用とは、保証金、事務手数料、火災保険、登記費用、団体信用生命保険、印紙代などです。 住宅ローンのサービスでは、保証料...

モデルハウスを建てることになりました。

この春、当社が満を持してモデルハウスを建てることとなりました。場所は、関市倉知です。今、検討中です。そして、お知らせなのですが、このモデルハウスをご希望の方に売ります。まだ、建ってもいないのに売り出すってどういうこと?ってことですが、モデルハウスを数カ月使った後は、建売住宅として売り出します。当然、モデルハウスですか...

点検が大変。

この3月は、点検のシーズンです。12月と3月は、点検が集中するのです。なぜかというと、年内に新築のマイホームに入りたいとか、子供の入学前に引っ越しを済ませたいという方が多いので引渡しが集中してしまうからです。弊社の場合ですと、1年2年5年10年の点検があります。長期優良住宅ですと、これに20年、30年となっていきます...

アジアンテイスト、ブルックリンスタイル、カリフォルニアスタイル、ナチュラルスタイル、ガレージハウス?

弊社もデザイナーズ住宅をやっているので、よく「ブルックリンスタイルで」とか「カリフォルニア風がいいわ」とか言われます。しかし、そういったヒアリングをしてデザイン画やパースなどを出させていただくと、「こんな感じじゃない」という事になることがあります。「じゃあお気に入りの写真を見せて頂いてもいいですか」ということになり、...

土地選びは、結婚に似ている。

別に、早く土地を買わせようという魂胆ではありません。しかし、しっかり家づくりを始められた方は、満足度が高く、1年以上土地を迷い続けていて家を買われた方は、やっぱり家を建ててからも迷われます。なぜ、わかるかというとそういう方が、見学会に来るからです。 「今、住宅の計画をお考えですか」「いえ、今建築中なんです」...

決定版!2018年住宅動向。

皆さん。お久しぶりです。2カ月ぶりの登場です。家づくり天の声です。 今年の正月はどうでしたか。実家に帰り、家づくりの話とかを両親に打ち明けたり・・・しましたか。 さて、2018年は、家を建てたいというあなたにとってはどんな年になるのでしょうか。興味深いところですね。 家づくりで、まず出て...

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